租房到期房东不退押金该怎么办？

当租房到期房东不退押金时，首先我们要明白押金的性质。押金是租客交给房东的一笔钱，目的是保证在租赁期间租客能合理使用房屋及其附属设施，若租赁期满租客没有违反合同约定且房屋没有损坏等情况，房东就应该把押金退还给租客。

从法律依据来看，《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。而押金退还问题通常也会在租赁合同里有明确约定。如果合同约定了退还条件，且租客满足了这些条件，房东却拒绝退还，就属于违约行为。

遇到这种情况，我们可以采取以下步骤。第一步是协商解决。尝试心平气和地跟房东沟通，提醒他合同的约定以及你已经履行了相关义务，要求他按照约定退还押金。很多时候，可能是房东忘记了或者有误解，通过友好协商就能解决问题。

如果协商不成，第二步可以寻求第三方调解。比如找当地的居委会、街道办或者房地产中介协会等机构，他们可以从中斡旋，帮助双方沟通，促成问题的解决。

若调解也没有效果，第三步就是通过法律途径解决。租客可以准备好相关证据，如租赁合同、押金收据、房屋交接时的照片或视频等，向人民法院提起诉讼。法院会根据事实和法律规定进行审理，如果租客的诉求合理合法，法院会判决房东退还押金。此外，在某些情况下，租客还可以要求房东承担逾期退还押金的利息损失。