遇到房东不退押金该怎么办？

当遇到房东不退押金的情况时，我们可以通过以下几种途径来解决。首先，我们要明白押金的性质。押金是租客为了保证在租赁期间不会对房屋及屋内设施造成损害，以及按约定支付租金、水电费等费用而交给房东的一笔钱。在租赁关系结束，租客履行完相关义务后，房东应将押金退还。这在《中华人民共和国民法典》中有明确规定，根据第七百零四条，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款，其中押金的退还通常也属于租赁关系的一部分。如果房东无故不退押金，这就构成了违约行为。

第一步，我们可以尝试与房东进行友好协商。心平气和地和房东沟通，向他说明你已经按照合同约定履行了义务，要求他按照约定退还押金。在沟通时，要注意保留好相关的聊天记录或者通话录音，以防后续需要作为证据。比如，你可以说：“房东，我租约到期了，屋内东西都完好，费用也结清了，您看什么时候把押金退给我呢？”这样既表达了你的诉求，又比较礼貌。

如果协商不成，我们可以寻求第三方调解。可以找当地的居委会、街道办事处或者房屋租赁管理部门等机构，让他们帮忙从中调解。这些机构通常有一定的调解经验和方法，能够促使房东退还押金。比如，你可以向居委会说明情况，请求他们帮忙联系房东进行调解。

若调解也无法解决问题，我们还可以通过法律途径来维护自己的权益。可以向人民法院提起诉讼。在起诉前，要准备好相关的证据，如租赁合同、押金收据、房屋交接时的照片或视频、水电费结清证明等，这些证据能够证明你已经履行了合同义务，房东应该退还押金。法院会根据事实和法律规定进行审理，如果你的诉求合理合法，法院会判决房东退还押金。