房租到期房东不退押金怎么办?
我租的房子合同到期了,我也按照合同约定把房子打扫干净归还了。可房东找各种理由就是不肯退我押金,说什么墙面有点脏之类的,可这根本不影响房子正常使用啊。我就想知道遇到这种房东不退押金的情况,我该怎么维护自己权益呢?
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当房租到期房东不退押金时,我们可以从以下几个方面来维护自己的权益。首先,要明白“押金”这个概念。押金是承租人交给房东,用来保证自己会按照租赁合同约定履行义务的一笔钱。当承租人正常履行完合同,房东就应该把押金退还。这在《中华人民共和国民法典》第七百零四条中有相关规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款,其中关于押金的退还也受法律规范。 如果遇到房东无故不退押金的情况,我们可以先尝试与房东进行友好协商。在协商时,要心平气和地向房东说明自己已经按照合同约定履行了义务,比如按时交租、妥善使用房屋等,要求房东按照约定退还押金。同时,要保留好相关的证据,像租赁合同、支付租金和押金的凭证、房屋交接时的照片或视频等。这些证据在后续可能会起到关键作用。 要是协商没有效果,我们还可以考虑申请第三方调解。可以找当地的居委会、村委会或者房屋租赁管理部门等,让他们帮忙调解,促使房东退还押金。 如果调解也不能解决问题,那就只能通过法律途径来解决了。可以向人民法院提起诉讼,要求房东退还押金。在诉讼过程中,前面保留的证据就派上用场了。法院会根据双方提供的证据和相关法律规定来进行判决。

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