有一套房子作为遗产但欠了很多钱该怎么办?

我家里老人去世后留下一套房子作为遗产,可老人在世的时候欠了很多钱。现在债主都找上门来了,我不知道该怎么处理这套房子,是用房子去抵债吗?还是有其他办法?我想了解一下相关的法律规定。
张凯执业律师
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当遇到有一套房子作为遗产,但被继承人却欠了很多钱这种情况时,需要依据相关法律规定来处理。首先,我们要明白“限定继承”这个法律概念。限定继承指的是继承人在继承遗产的同时,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务,只在其继承遗产的实际价值范围内进行清偿。简单来说,就是继承人不用拿自己的财产去偿还被继承人超出遗产价值的债务。


《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条规定,继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。


具体到这套房子的处理,如果继承人决定继承这套房子,那么就需要在房子的价值范围内去偿还债务。比如,房子价值100万,被继承人欠款120万,那么继承人最多用这100万去偿还债务,对于超出的20万,继承人没有法定的偿还义务,除非其自愿偿还。如果继承人觉得债务过多,不想承担偿还责任,也可以选择放弃继承这套房子。一旦放弃继承,就不用对被继承人的债务负责了。在这种情况下,债主可以通过法律途径,请求法院拍卖这套房子来偿还债务。

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