拆迁房遗留问题不管该怎么办?

我家房子拆迁后,出现了补偿不合理、安置不到位等遗留问题。找拆迁方沟通,他们总是推诿不管。我想知道遇到这种情况,从法律角度该怎么解决,通过什么途径能维护自己的合法权益?
张凯执业律师
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当遇到拆迁房遗留问题且相关方面不管的情况时,我们可以通过以下途径来解决。


首先要明确拆迁房遗留问题,指的是在房屋拆迁过程结束后,仍然存在的没有得到妥善处理的问题。比如拆迁补偿未足额发放、安置房质量有问题、过渡安置费未按时支付等。这些问题会严重影响被拆迁人的生活和权益。


根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。所以,如果遇到拆迁房遗留问题无人处理,我们可以向当地政府反映情况。以书面形式详细说明遗留问题,包括问题的具体表现、发生时间、对自身造成的影响等,并要求政府介入调查和解决。政府有责任对拆迁过程进行监管,保障被拆迁人的合法权益。


还可以考虑通过申请行政复议来解决问题。行政复议是公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益,依法向行政复议机关提出复查该具体行政行为的申请。被拆迁人可以在知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。复议机关会对拆迁行为的合法性和合理性进行审查,如果发现问题,会作出相应的复议决定,要求相关部门解决遗留问题。


若行政复议无法解决问题,还能选择提起行政诉讼。行政诉讼是指公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,依法向人民法院提起诉讼。被拆迁人可以向有管辖权的人民法院提起行政诉讼,由法院对拆迁行为进行司法审查。法院会根据事实和法律作出公正的判决,要求相关部门承担相应的法律责任,解决拆迁房遗留问题。


在整个过程中,被拆迁人要注意收集和保存相关证据,如拆迁协议、补偿款发放记录、安置房质量检测报告、与相关部门沟通的记录等。这些证据将有助于证明自己的主张,维护自己的合法权益。

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