土地纠纷出现一地两证该怎么办?

我家有块地,最近发现存在一地两证的情况,一个证是我们家的,另一个证不知道是谁的。现在这块地的使用上出现了纠纷,我想知道遇到这种一地两证的土地纠纷,从法律角度该怎么处理呢?
张凯执业律师
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当遇到土地纠纷中一地两证的情况时,首先要明白土地证书是土地权利人享有土地权利的法律凭证。在我国,土地的所有权分为国家所有和集体所有,个人和单位可以依法获得土地的使用权。


依据《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。所以,当出现一地两证的纠纷时,当事人可以先尝试自行协商,就土地的归属和使用达成一致意见。如果双方无法协商解决,那么可以向相关的人民政府提出处理申请。


若当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。这意味着在政府作出处理决定后,如果当事人任何一方对该决定不满意,都有通过司法途径解决纠纷的权利。在整个处理过程中,要注意收集能够证明自己对土地合法权益的相关证据,比如土地的历史使用情况、相关的合同协议等,以便更好地维护自己的权益。

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