法拍房属于夫妻共同财产该怎么办？

当法拍房属于夫妻共同财产时，以下为你详细介绍可能的处理方式及相关法律依据。

首先，我们要明白夫妻共同财产的概念。简单来说，夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所取得的财产，夫妻双方对这些财产享有平等的处理权。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益，知识产权的收益等都属于夫妻共同财产。

如果法院要拍卖属于夫妻共同财产的房子，正常情况下需要保障夫妻双方的合法权益。如果该房屋是因为夫妻一方的个人债务被拍卖，那么另一方的权益不应受到损害。比如，在执行拍卖款的分配时，要先区分债务是夫妻共同债务还是一方的个人债务。若是个人债务，那么拍卖房屋所得款项中属于另一方的份额应该予以保留。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。

如果夫妻双方对房屋拍卖存在异议，可以向执行法院提出执行异议。法院会根据具体情况进行审查，若异议成立，可能会停止或变更执行措施。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十四条规定，执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。