法院拍房的钱怎么处理？

法院拍卖房屋所得款项的处理有着一套规范且严谨的流程，下面为您详细介绍。

首先，会扣除相关的费用。在拍卖房产的过程中，会产生一系列的费用，例如评估费、拍卖辅助费、执行费等。这些费用是为了保证拍卖程序顺利进行而产生的必要支出，会从拍卖所得款项中优先扣除。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，执行过程中产生的评估、拍卖、变卖等费用都应由被执行人承担，所以会先从拍卖款里扣除。

其次，偿还优先受偿权人的债权。如果该房屋存在抵押权人、建设工程价款优先受偿权人等享有优先受偿权的主体，那么拍卖所得款项在扣除费用后，会优先用于偿还他们的债权。比如，房屋之前办理了抵押贷款，银行作为抵押权人就有优先受偿的权利。《民法典》规定了担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利。

再次，清偿普通债权。在满足了优先受偿权人的债权后，剩余的款项会用于清偿普通债权。普通债权是指没有担保物权等优先受偿权利的债权。按照各个普通债权人的债权比例进行分配。如果还有多个普通债权人，法院会根据他们各自的债权金额占总普通债权金额的比例来分配剩余的拍卖款。

最后，如果拍卖所得款项在清偿所有债权后还有剩余，那么剩余部分会返还给被执行人。这是为了保障被执行人的合法权益，避免过度执行。