违规建房应该怎么办？
共1位律师解答
在日常生活中，违规建房是一个较为常见且可能会引发诸多问题的现象。所谓违规建房，简单来说，就是没有按照法律规定的程序和要求进行的房屋建设行为。比如，没有取得相关的建设审批手续、超出审批范围建设或者在禁止建设的区域建房等情况。 当遇到违规建房的情况时，我们可以采取以下措施来处理。首先，与违规建房者进行沟通协商是较为温和的第一步。尝试向对方说明其建房行为的违规之处以及可能带来的不良影响，促使其主动停止违规行为并进行整改。在沟通时，要注意方式方法，保持理性和冷静，避免发生冲突。如果对方能够认识到问题并愿意配合，这无疑是最理想的结果。 如果协商无法解决问题，我们可以向相关的政府部门进行投诉举报。通常涉及违规建房管理的部门有城乡规划主管部门、城市管理综合执法部门等。这些部门有权力对违规建房行为进行调查和处理。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。因此，我们可以向这些部门提供违规建房的相关证据，如照片、视频、建房位置等信息，协助他们进行调查和处理。 如果政府部门对违规建房行为的处理结果不满意，我们还可以通过法律途径来维护自己的合法权益。可以向人民法院提起诉讼，要求违规建房者停止侵权行为、恢复原状或者给予相应的赔偿。在诉讼过程中，需要提供充分的证据来证明自己的主张，比如因违规建房给自己造成的损失等。法院会根据相关的法律规定和事实情况进行审理和判决。 总之，遇到违规建房的情况，我们要通过合法、合理的途径来解决问题，维护自己的合法权益和社会公共利益。
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