拆迁安置房的户型与当初所选户型不一致该怎么办？
共1位律师解答
当遇到拆迁安置房的户型与当初所选户型不一致的情况时，我们可以从以下几个方面来处理。首先，从法律关系上来说，拆迁安置协议本质上是一种合同，是拆迁方和被拆迁方就拆迁安置相关事宜达成的约定。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。拆迁安置协议通常是以书面形式订立的，双方都应当按照协议约定履行自己的义务。 当安置房户型与协议约定不一致时，这属于拆迁方的违约行为。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以，被拆迁人有权要求拆迁方承担相应的违约责任。 具体的解决办法如下：第一，可以与拆迁方进行协商。通过友好沟通，要求拆迁方按照协议约定提供符合户型的安置房。如果目前无法提供原户型的房子，也可以协商更换其他合适的户型，或者给予一定的经济补偿。在协商过程中，要注意保留相关的沟通记录，以备后续可能用到。 第二，如果协商不成，被拆迁人可以向相关部门投诉。比如向当地的房屋拆迁管理部门反映情况，要求其介入调查处理。这些部门有职责对拆迁安置过程进行监管，保障被拆迁人的合法权益。 第三，还可以通过法律途径解决。被拆迁人可以向人民法院提起诉讼，要求拆迁方承担违约责任。在诉讼过程中，需要提供充分的证据，如拆迁安置协议、户型选择的相关文件等，以证明拆迁方确实存在违约行为。法院会根据具体情况进行审理，并作出公正的判决。 总之，当遇到拆迁安置房户型与所选户型不一致的情况时，被拆迁人要及时采取措施，维护自己的合法权益。同时，要依据法律规定，通过合理合法的途径解决问题。
大家都在问 
立即联系