房产证已过户但土地证怎么办？

在房产交易中，房产证过户和土地证过户是两个重要的环节。房产证是房屋产权的凭证，证明你对房屋拥有合法的所有权；而土地证则是土地使用权的证明，它明确了你对房屋所占用土地的使用权益。

在我国，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条规定，房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。这就是所谓的“房地一体”原则，意味着房屋和土地的权利是不可分割的。所以，当房产证过户后，土地证也应该进行相应的过户手续，以保证房屋和土地的产权归属一致。

如果只办理了房产证过户而未办理土地证过户，可能会存在一些潜在的风险。例如，在后续的房屋再次转让、抵押等交易中，可能会因为土地证的问题而受到阻碍。此外，在遇到拆迁等情况时，没有办理土地证过户可能会影响到你获得相应的补偿权益。

办理土地证过户的一般流程如下：首先，你需要准备好相关的材料，通常包括房产证、原土地证、身份证、购房合同等。然后，你要前往当地的国土资源管理部门（现在部分地区已合并为自然资源管理部门）提出过户申请。工作人员会对你提交的材料进行审核，审核通过后，会进行土地权属的调查和测绘等工作。最后，缴纳相关的税费后，就可以领取新的土地证了。

不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，你可以在办理前先咨询当地的相关部门，以确保准备齐全所需材料，顺利完成土地证的过户手续。