房产证过户了土地证没过户该怎么办理？

在了解如何办理之前，先给您解释一下相关概念。房产证是房屋产权的凭证，证明您对房子拥有所有权；土地证则是土地使用权的凭证，说明您有使用这块土地的权利。当房产证过户了但土地证没过户时，要及时办理土地证过户，以免日后产生不必要的纠纷。

根据《不动产登记暂行条例》，不动产的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。目前我国实行不动产统一登记制度，房产证和土地证已合二为一，统一为不动产权证书。所以，您现在办理的是不动产权证书的变更登记。

办理流程一般如下：首先，准备好相关材料，包括双方身份证、房产证、原土地证、购房合同等。这些材料是证明您房屋交易合法性以及您拥有相关权益的依据。

然后，前往当地的不动产登记中心提出申请。在申请时，要填写不动产登记申请表，将您的个人信息、房屋信息等准确填写清楚。工作人员会对您提交的材料进行审核，查看材料是否齐全、真实有效。

审核通过后，可能需要进行实地查看，确认房屋和土地的实际情况与材料相符。之后，缴纳相关税费，如契税、登记费等。税费的具体金额根据房屋的面积、价值等因素确定。

最后，完成缴费后，就可以领取新的不动产权证书了。整个办理过程可能需要一定的时间，具体时长因地区和实际情况而异。在办理过程中，如果遇到问题，可以随时向不动产登记中心的工作人员咨询。