房产证办理需要土地证吗？

在过去，房产证和土地证是分开的两个证件。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，也就是常说的房屋的产权证明。而土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。

不过，随着不动产登记制度的实施，现在已经推行了房产证和土地证“两证合一”，统一为不动产权证书。根据《不动产登记暂行条例》的规定，国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

也就是说，现在办理不动产登记时，不再单独发放房产证和土地证，而是发放不动产权证书。如果是之前已经分别取得房产证和土地证的，其权益依然有效，也可以根据个人意愿，申请将房产证和土地证换成不动产权证书。所以，在办理新的不动产登记（类似于以前办理房产证）时，不需要再额外提供土地证，而是统一进行登记和发证。但如果遇到特殊情况，比如涉及历史遗留问题等，可能需要根据当地具体的政策和要求来处理。建议在办理相关手续前，先咨询当地的不动产登记机构，以了解详细准确的信息。