土地确权不了该怎么办?
我家有块地去办理土地确权,但是一直办不下来。村里说有些资料有问题,可我也不知道具体咋解决。我就想知道遇到土地确权不了这种情况,有啥办法能解决啊?
张凯执业律师
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当遇到土地确权不了的情况时,首先要弄清楚土地确权的概念。土地确权是指确认土地所有权、使用权以及其他权利的归属,简单来说,就是明确这块土地是谁的,谁有权利使用等。
接下来分析无法确权的原因,不同原因有不同的解决办法。要是因为资料不全导致无法确权,比如缺少土地权属来源证明、身份证明等。根据《不动产登记暂行条例》第十六条规定,申请人应当提交相关材料,并对申请材料的真实性负责。此时,你需要尽快补齐所需资料。可以向当地的土地管理部门咨询具体需要哪些资料,然后按照要求去收集和准备。例如,如果缺少土地权属来源证明,你可以查找以前的土地契约、审批文件等,或者向村委会、乡镇政府申请开具相关证明。
若是存在土地权属争议,也就是和他人对土地的归属有不同意见。依据《土地管理法》第十四条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。所以,你可以先尝试与对方协商解决,如果协商不成功,就向相关政府部门申请处理。
要是因为违反了土地管理规定而无法确权,比如土地用途不符合规划、存在违建等情况。你需要按照规定进行整改。比如拆除违建、调整土地用途等,整改完成后再重新申请确权。
总之,遇到土地确 权不了的情况,不要着急,先确定原因,再根据不同情况采取相应的解决措施。如果自己不清楚具体该怎么做,也可以咨询专业的律师或者当地的土地管理部门。
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