拆迁补偿评估价比房子实际价值低太多，让签字该咋办？

当遇到拆迁补偿的评估价比房子实际价值低太多，且拆迁方要求签字的情况，您可以采取以下合法途径来维护自己的权益。

首先，要明确拆迁补偿评估是指由专业的评估机构按照规定的程序和方法，对被拆迁房屋的价值进行评定估算。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。如果您认为评估价过低，不符合这条规定，就有理由拒绝签字。

其次，您有申请复核评估的权利。依据该条例第二十条，房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定。若您对评估结果有异议，自收到评估报告之日起10日内，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。申请时，要书面指出评估报告存在的问题，比如评估方法不合理、对房屋状况的认定有误等。

如果对复核结果仍不满意，您还能进一步申请鉴定。自收到复核结果之日起10日内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。评估专家委员会会对评估报告进行审查，作出鉴定结论。

若经过上述程序，问题仍未得到合理解决，您可以通过法律诉讼来维权。向人民法院提起行政诉讼，要求法院对拆迁补偿的合理性进行审查。在诉讼过程中，要准备好相关证据，如房屋的产权证明、房屋实际价值的相关证据等，以支持自己的主张。