拆迁补偿低该怎么办?

我家遇到拆迁,但是给的补偿特别低,根本没办法保障以后的生活。我不太懂法律,也不知道该如何争取合理的补偿。想问问大家,遇到这种拆迁补偿低的情况,从法律角度该怎么解决呢?
张凯执业律师
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当遇到拆迁补偿低的情况时,您可以通过以下几种合法途径来维护自己的权益。首先,我们要明确拆迁补偿的相关法律概念。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。补偿方式包括货币补偿、房屋产权调换等。在我国,拆迁补偿应当遵循公平、合理的原则,要保障被拆迁人的合法权益,使其生活水平不降低。


如果您觉得拆迁补偿低,第一步可以与拆迁方进行协商。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定,房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。所以,您可以主动与拆迁方沟通,要求他们说明补偿计算的依据和标准,表达您认为补偿过低的合理诉求,争取重新协商补偿金额。


若协商不成,您可以申请行政复议。根据《行政复议法》的相关规定,公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。您可以向作出拆迁补偿决定的上一级行政机关或相关政府部门提出复议申请,要求对拆迁补偿决定进行审查。


另外,您还可以选择提起行政诉讼。依据《行政诉讼法》,公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,有权依照本法向人民法院提起诉讼。通过行政诉讼,由法院对拆迁补偿的合法性和合理性进行审查,从而作出公正的判决。在整个维权过程中,您要注意收集和保存相关证据,如拆迁公告、补偿协议、房屋评估报告等,以便更好地维护自己的权益。

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