房子还在按揭，离婚时该怎么办？
我和配偶打算离婚，但我们的房子还在按揭中。现在不知道这房子该怎么处理，是继续一起还贷 款，还是有其他的解决办法？想了解一下从法律角度，这种情况下房子和贷款要怎么处理。
张凯执业律师
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在房子还处于按揭状态而夫妻双方决定离婚的情况下，需要从多个方面来考虑如何处理。首先要明白，房子在按揭意味着房屋存在尚未还清的银行贷款，这属于夫妻共同债务。
从法律上来说，对于这种情况的处理原则是尊重当事人的意愿，由双方进行协商。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
如果夫妻双方能够协商一致，常见的处理方式有以下几种。一种是双方可以约定房子归一方所有，由获得房子的一方继续偿还剩余的贷款，同时给予另一方一定的经济补偿。这个补偿金额通常是根据夫妻双方在购房过程中的出资情况、房屋增值情况等因素来确定。
另一种情况是双方都不想要房子，那么可以将房子进行出售，用出售所得的款项先偿还银行贷款，剩余的部分再由夫妻双方进行分割。
要是夫妻双方无法协商达成一致，就只能通过向法院提起诉讼来解决。法院在判决时，会综合考虑多种因素，比如双方的经济状况、对房屋的贡献、是否有子女需要抚养等。一般会将房屋判给更有能力偿还贷款的一方，同时由获得房屋的一方给予另一方相应的补偿。并且，对于剩余的贷款，由获得房屋的一方继续偿还。总之，在处理这种情况时，要依据法律规定，结合实际情况，公平合理地解决房 屋和贷款的问题。