房屋出租不给拆迁补偿怎么办？

当遇到房屋出租后不给拆迁补偿的情况，首先我们要明白几个关键的法律概念。拆迁补偿是指在房屋征收过程中，征收方按照相关规定给予被征收房屋所有权人的经济补偿。房屋所有权人，也就是房东，是合法获得拆迁补偿的主体。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。这就明确了房东作为房屋所有权人，在拆迁时是有权利获得补偿的。

如果遇到不给拆迁补偿的情况，我们可以采取以下步骤来维护自己的权益。第一步是与征收方进行沟通协商。可以先了解清楚征收方不给补偿的原因是什么，是不是存在什么误解或者信息沟通不畅的地方。在沟通时，要注意保留好相关的聊天记录、通话录音等，以便后续作为证据使用。

如果与征收方协商不成，第二步可以申请行政复议。根据《行政复议法》的相关规定，公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。在申请行政复议时，要准备好相关的材料，如房屋产权证明、租赁合同、与征收方沟通的记录等，向规定的行政复议机关提出申请。

若行政复议也无法解决问题，第三步可以向人民法院提起行政诉讼。依据《行政诉讼法》，公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。通过法律途径，要求法院判决征收方给予合理的拆迁补偿。

在整个维权过程中，要保持冷静，依法依规行事，确保自己的合法权益得到保障。