租房经营遇到拆迁如何获得补偿？

当租房经营遇到拆迁时，承租人是有权获得相应补偿的。

首先，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿 。虽然这里说的是被征收人，但承租人作为实际经营者和使用者，也涉及到这些补偿内容。

具体来说，可能获得的补偿有以下几种：

一是搬迁补偿费用，就是因为拆迁需要搬到新地方所产生的费用，比如搬运设备、货物等支出。

二是临时安置补偿费用，如果在过渡期间没有地方住，需要自己找地方临时安置，就可以获得这笔费用。

三是停产停业损失补偿，这是因为拆迁导致生意没法继续做下去而遭受的损失。一般会根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。

四是装修补偿，如果对租赁房屋进行了装修，在拆迁时装修部分也应该得到相应补偿。若租赁合同对装修补偿有约定，按照约定处理；没有约定的，一般由拆迁方和被拆迁人（房东）协商确定，协商不成可委托评估机构评估。

另外，如果房东在出租房屋时隐瞒了房屋即将拆迁的真相，导致承租人遭受损失，出租方应承担赔偿责任。

承租人要想争取到合理补偿，首先要查看租赁合同中关于拆迁补偿的相关约定。其次，及时与房东进行沟通协商，明确各自的权利义务。若协商不成，可以依据相关法律法规，通过合法途径维护自己的权益，比如向有关部门申请调解，或者向法院提起诉讼。

相关概念：

被征收人：就是房屋被征收的所有人，在拆迁关系中是直接和政府征收部门对接补偿事宜的一方。

停产停业损失：是指因房屋征收导致正常生产经营活动中断而造成的经济损失，包含经营利润损失、员工工资支出等方面。

临时安置费：是在房屋征收过程中，征收部门对被征收人或者房屋承租人在过渡期限内自行安排住处所给予的补助费用。