旧房翻建产生纠纷该怎么办?

我家打算把老房子翻建一下,可邻居非说我们占了他们的地儿,不让动工,还起了争执。现在工程停在那儿,不知道怎么解决这个纠纷,是该协商,还是找相关部门,想知道合法合理的解决办法。
张凯执业律师
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当遇到旧房翻建纠纷时,可通过多种途径来解决。


首先是协商解决。这是成本最低且最温和的方式,双方当事人可以心平气和地坐下来,就争议的问题进行沟通和交流,寻求一个双方都能接受的解决方案。根据《中华人民共和国民法典》第五条规定,民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。在协商过程中,双方都可以充分表达自己的意愿和诉求,在自愿的基础上达成和解协议。


如果协商不成,可以申请调解。可以请求当地的村委会、居委会或者人民调解委员会等第三方机构介入调解。这些机构具有丰富的调解经验,能够站在中立的立场上,根据相关法律法规和实际情况,提出合理的调解方案。《中华人民共和国人民调解法》第三条规定,人民调解委员会调解民间纠纷,应当遵循在当事人自愿、平等的基础上进行调解;不违背法律、法规和国家政策等原则。通过调解,促使双方达成调解协议,解决纠纷。


若调解也无法解决问题,那么可以选择仲裁或诉讼。如果双方在事前或事后达成了仲裁协议,可以将纠纷提交给仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决具有终局性,一旦作出,双方都必须遵守。而如果没有仲裁协议,当事人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,人民法院会依据事实和法律作出公正的判决。在诉讼过程中,当事人需要提供相关的证据来支持自己的主张,以维护自己的合法权益。

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