家乡宅基地被亲戚未经许可占用该怎么办?

我家在农村有块宅基地,一直闲置着。最近我想回去盖房子,却发现亲戚在没经过我同意的情况下,在上面建了些东西。我很生气,也不知道该怎么处理这件事,想了解下从法律角度我该怎么办?
张凯执业律师
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当遇到家乡宅基地被亲戚未经许可占用的情况,首先要明确宅基地的相关权益。宅基地使用权是指农村居民为建造自有房屋对集体土地所享有的占有、使用的权利。根据《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。


在这种情况下,你可以先尝试与亲戚进行沟通协商。心平气和地和亲戚说明这块宅基地的使用权属于你,让亲戚停止占用行为,并恢复宅基地的原状。通过友好协商解决问题,既能维护亲戚间的关系,也能高效地处理纠纷。


如果协商不成,你可以向当地的村委会或者乡镇政府等相关部门反映情况。这些部门可以进行调解,依据相关规定和实际情况,给出合理的解决方案。


要是调解也无法解决问题,你可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。你可以向人民法院提起诉讼,要求亲戚停止侵权行为、返还宅基地并赔偿相应的损失。在诉讼过程中,你需要提供相关的证据,比如宅基地的权属证明等,来证明你对该宅基地拥有合法的使用权。

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