拆迁后租赁合同该怎么办？

当遇到拆迁导致租赁合同履行受到影响时，我们需要从几个方面来分析处理办法。

首先，我们要明确“租赁合同”是什么。简单来说，租赁合同就是出租人和承租人之间约定，出租人把物品或房屋交给承租人使用，承租人支付租金的合同。在房屋租赁场景里，就是房东把房子租给租户，租户按约定交钱使用房子。

依据《中华人民共和国民法典》第七百二十九条规定，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。拆迁属于不可归责于承租人的事由，如果拆迁导致租赁房屋部分或全部不能使用，承租人就可以要求减少租金或者不支付租金。要是房屋完全不能用了，没办法实现当初租房的目的，比如租的商铺因为拆迁不能营业了，承租人就可以解除合同。

另外，在实际情况中，拆迁还涉及到补偿问题。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关规定，房屋征收部门会对被征收人（一般是房东）进行补偿。不过，承租人也可能有一定权益。如果承租人在租赁期间对房屋进行了装修等添附行为，或者因为拆迁导致经营受损等，承租人可以和房东协商，要求房东给予一定补偿。协商不成的，可以通过向人民法院提起诉讼等法律途径来解决。 总之，拆迁后租赁合同的处理要依据法律规定，结合具体情况，通过合理协商或法律途径来保障自己的合法权益。