农村房子一侧的土地被侵占该怎么办?

我家在农村,房子一侧有块地一直是我们在用。最近邻居突然把这块地占了,还在上面弄了些东西。我想知道这种情况该怎么解决,有没有什么法律途径能让我拿回被占的土地?
张凯执业律师
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当农村房子一侧的土地被侵占时,我们可以通过以下步骤来维护自己的合法权益。首先,我们要明确土地的权益归属。在农村,土地分为宅基地和集体土地等不同类型。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,其使用权归村民所有。而房子一侧的土地,如果是经过合法审批的宅基地附属用地,或者是有相关集体土地使用协议的,那么您就拥有相应的合法权益。这依据的是《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。


如果发现土地被侵占,第一步建议您与侵占方进行友好协商。心平气和地和对方沟通,向其说明这块土地的权益归属,出示相关的证明材料,比如宅基地使用证、土地承包合同等,要求对方停止侵占行为,恢复土地原状。很多时候,通过协商就可以解决问题,避免矛盾进一步激化。


要是协商不成,您可以向村委会或相关的基层组织反映情况。村委会在农村具有一定的管理和协调职能,他们可以对双方进行调解。根据《中华人民共和国村民委员会组织法》,村委会有责任调解民间纠纷,协助维护社会治安,向人民政府反映村民的意见、要求和提出建议。村委会会根据实际情况,对侵占方进行教育和劝导,促使其改正错误。


如果基层组织的调解也没有效果,那么您可以寻求乡镇政府的帮助。乡镇政府有专门的部门负责处理土地纠纷问题,他们会进行调查和处理。一般会依据相关法律法规和实际情况,做出公正的裁决。


若以上途径都无法解决问题,您还可以通过法律诉讼的方式来解决。向当地的人民法院提起诉讼,要求侵占方停止侵害、排除妨碍、返还土地,并赔偿相应的损失。在诉讼过程中,您需要提供充分的证据来证明您对土地的合法权益以及对方的侵占行为。《中华人民共和国民事诉讼法》规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。通过法律诉讼,您可以借助司法的力量来维护自己的合法权益。

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