安置房姓名错了怎么办?

我家的安置房下来了,可发现房产证上的姓名写错了。这让我很担心以后会有麻烦,也不知道该怎么处理。我想知道,安置房姓名错了到底该怎么办,需要走哪些流程,准备什么材料呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当安置房姓名出现错误时,不必过于担忧,可通过一定的法律程序来进行更改。


首先,从法律层面来看,根据《不动产登记暂行条例》规定,权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。这是解决安置房姓名错误问题的重要法律依据。


接下来,我们说说具体的解决办法。第一步是收集相关材料。你需要准备能证明你是安置房真实权利人的材料,像安置协议、购房合同、身份证明等。这些材料能证明你与该安置房的关系,以及姓名登记错误的情况。


第二步就是提出申请。你要携带准备好的材料,前往当地负责不动产登记的机构,通常是不动产登记中心,填写更正登记申请表。在申请表中,要详细说明姓名错误的原因以及你希望更正的内容。


第三步是等待审核。登记机构在收到你的申请后,会对提交的材料进行审核。他们可能会调查核实相关情况,比如与安置房的建设方、拆迁部门等进行沟通,以确定姓名错误的事实。


第四步,如果审核通过,登记机构就会进行更正登记。他们会在不动产登记簿上对姓名信息进行修改,并重新核发不动产权证书,上面的姓名将变为正确的信息。


不过,如果在申请过程中遇到登记簿记载的权利人不同意更正的情况,你也不用着急。根据法律规定,你可以申请异议登记。在异议登记后,你要在15日内提起诉讼,通过法院判决来确定安置房的真实权利人,进而依据判决进行更正登记。


总之,只要按照法定程序操作,收集好相关证据,安置房姓名错误的问题是可以得到解决的。

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