办理房照没有结婚证该怎么办？

我去办理房照的时候被告知需要结婚证，但我目前没有结婚证，不知道这种情况该怎么处理，是不能办理房照了吗？还是有其他解决办法，我现在很着急，希望能得到专业解答。

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#房照办理

共1位律师解答

在办理房照时没有结婚证，其实并不会对办理房照产生实质性的阻碍。下面为您详细分析不同情况及应对办法。首先，我们来了解一下房照的概念。房照也就是房产证，它是房屋产权的合法凭证，证明了房屋的所有权归属。在办理房照的过程中，结婚证并不是必须要提供的材料。根据《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。这里面并没有明确要求必须提供结婚证。如果是夫妻双方共同购买房屋，即使没有结婚证，也可以按照共同共有人或者按份共有人的方式进行产权登记。若双方是共同共有的关系，那么在办理登记时，需要明确说明双方共同拥有该房屋的产权。若按份共有，就需要确定各自所占的份额，并在登记时进行注明。如果因为其他一些特殊原因，相关部门要求提供结婚证，而您确实没有的话，可以向他们说明实际情况，并提供其他能够证明房屋产权归属的材料，比如购房合同、付款凭证等。这些材料同样可以证明您对房屋的合法权益。

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