question-icon 签订买卖合同需要注意什么?

我打算和别人签个买卖合同,但是不太清楚签合同的时候要注意些啥。担心合同里有坑,到时候自己权益受损。想了解下在签订买卖合同的过程中,有哪些重要的点是必须要关注的,避免以后出现纠纷。
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  • #买卖合同
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在签订买卖合同过程中,有诸多重要事项需要注意,以下为您详细介绍: 首先是主体资格审查。合同双方当事人应当具备相应的民事行为能力。对于自然人而言,要确保其年满 18 周岁,或者虽不满 18 周岁但以自己的劳动收入为主要生活来源,这样签订的合同才可能是有效的。对于法人或其他组织,要查看其营业执照等相关证件,确保其合法存续且具有签订合同的资格。依据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定,具备相应的民事行为能力是民事法律行为有效的条件之一。 其次是合同条款。合同条款应当明确、具体。标的条款中,要准确描述买卖的物品或服务,包括名称、规格、型号等详细信息。数量和质量条款也至关重要,数量要明确具体的计量单位和数量,质量要约定质量标准和验收方式。价格条款要明确价款数额、支付方式、支付时间和地点等。比如,约定通过银行转账支付,就应当明确收款账户信息。《民法典》第四百七十条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括标的、数量、质量、价款或者报酬等条款。 再者是履行方式和期限。要明确交货方式、运输方式以及交货时间和地点。交货时间关系到双方的履行顺序和违约责任,交货地点涉及运输风险的转移等问题。例如,约定在卖方所在地交货,那么在货物交付给买方之前,运输风险一般由卖方承担。同时,要明确验收时间和方式,确保买方在合理时间内对货物进行检验。 还有违约责任。合同中应当明确双方的违约责任,当一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,应当承担何种责任。违约责任的约定可以起到督促双方履行合同的作用,也为解决纠纷提供了依据。《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 最后是争议解决方式。可以在合同中约定是通过协商、仲裁还是诉讼的方式解决纠纷。如果选择仲裁,要明确仲裁机构的名称;如果选择诉讼,要注意管辖法院的约定,根据《民事诉讼法》的相关规定,合同纠纷可以由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。总之,签订买卖合同要谨慎,全面考虑各方面因素,以保障自己的合法权益。

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