现在房屋拆迁补偿标准是什么？

房屋拆迁补偿标准是一个复杂但很重要的事情，不同性质土地上的房屋拆迁补偿标准有所不同。

首先是国有土地上的房屋拆迁。补偿方式一般有货币补偿和产权调换两种。货币补偿是按照被拆迁房屋的市场评估价来确定的，简单说就是找专业的评估机构，根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素，给出一个市场评估价格，这就是货币补偿的金额啦。产权调换呢，就是按照被拆迁房屋的面积和区位等条件，给被拆迁人提供相应面积的安置房屋。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿 。

再来说集体土地上的房屋拆迁。补偿项目包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。这里有个限制，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。并且不同地区可能会根据当地的经济发展水平、物价等因素对补偿标准进行调整和细化。这是依据《土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障 。

另外，不管是哪种土地性质的房屋拆迁，一般还会涉及搬迁费、临时安置费等相关费用的补偿。如果房屋是经营性用房，因拆迁导致停产停业，还会有停产停业损失补偿。有些地方为了鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作，还会设置奖励性补偿。

相关概念：

货币补偿：就是直接给被拆迁人一笔钱作为房屋及相关损失的补偿。

产权调换：用安置房屋来换取被拆迁房屋，保证被拆迁人有居住场所。

土地补偿费：对集体土地所有权人失去土地的一种补偿。

安置补助费：用于安置需要安置的农业人口的补助费用。

停产停业损失补偿：对因拆迁导致经营性房屋无法正常经营的损失补偿。