最高法院新冠肺炎指导意见二的具体内容是什么？

最高人民法院印发的《关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件若干问题的指导意见（二）》，对疫情期间各类民事纠纷的法律适用和处理原则作出了规定。

在买卖合同方面，指导意见明确，疫情或者疫情防控措施导致出卖人不能按照约定的期限完成订单或者交付货物，继续履行不能实现合同目的，当事人请求解除合同，人民法院应予支持。这里的继续履行不能实现合同目的，通俗来讲就是因为疫情影响，即便继续履行合同，也没办法达到合同双方原本期望的效果。依据《民法典》中关于合同解除的相关规定，在这种情况下当事人可以解除合同。

对于租赁合同，承租房屋用于经营，疫情或者疫情防控措施导致承租人资金周转困难或者营业收入明显减少，出租人以承租人没有按照约定的期限支付租金为由请求解除租赁合同，由承租人承担违约责任的，人民法院不予支持。这体现了在疫情特殊时期，对于处于困境的承租人的一种保护，避免因疫情这种不可抗力因素让承租人承担过重的违约责任。

在金融借款合同纠纷案件中，指导意见规定，金融机构以通知或公告等方式要求借款人提前还款的，人民法院不予支持，但是借款人未按通知或公告履行的除外。这是考虑到疫情可能给借款人带来还款困难，避免金融机构随意要求提前还款加重借款人负担，这也是符合公平原则和诚实信用原则的。

此外，指导意见还对企业之间的拆借合同纠纷、教育培训合同纠纷等各类案件在疫情期间的处理都作出了相应规定，其目的是为了妥善化解涉疫情民事纠纷，平衡各方利益，维护社会公平正义和经济社会秩序稳定。