房产证土地证合一后的证件叫什么？

房产证土地证合一后的证件名称为不动产权证书 。

通俗来讲，以前房产证是证明你对房屋拥有所有权的凭证，土地证是证明你对土地拥有相应使用权的凭证，现在把这两个证的功能合并到了一本不动产权证书上，它统一确认了你对房屋以及房屋下面土地的相关权益。

从法律依据方面来说，《不动产登记暂行条例》第四条规定，国家实行不动产统一登记制度。这一制度下，就诞生了不动产权证书来统一登记不动产相关权利。《中华人民共和国民法典》第二百一十七条也指出，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

另外，《中华人民共和国土地管理法》第十二条表明土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条规定国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。这些都为房产证和土地证合一成为不动产权证书提供了法律支撑。

简单理解，不动产权证书把房屋和土地的权利整合在一起，方便管理和确认产权归属，减少了以前分别持有两证带来的不便，更好地保障了权利人对不动产的各项权利。