廉租房在什么情况下可以被清退?

我申请到了廉租房,现在住了一段时间。但最近听说廉租房有一些情况会被清退,我心里有点慌。我不太清楚具体是哪些情况,想知道要是我不小心触碰了这些情况,房子就会被收回去。所以想了解下廉租房在什么情况下会被清退。
张凯执业律师
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廉租房是政府为了解决城市低收入家庭住房困难而提供的一种保障性住房。当承租人出现不符合相关规定的情况时,就可能会面临廉租房被清退。


根据《公共租赁住房管理办法》第二十七条规定,承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房(廉租房属于公共租赁住房的一种):首先,转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的。转借就是把房子给别人住,转租是租给别人从中获利,擅自调换则是没经过允许就和其他租户换房,这些行为都违反了廉租房的使用规定。


其次,改变所承租公共租赁住房用途的。廉租房是用来居住的,如果把它改成商业用途,比如开小店等,就不符合规定了。


再者,破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的。廉租房是政府提供的,不能随意破坏或过度装修,要是不按要求恢复原状,就可能被清退。


然后,在公共租赁住房内从事违法活动的。这包括各种违法犯罪行为,一旦在廉租房里进行违法活动,肯定会被清退。


另外,无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。如果长时间空着不住,就浪费了廉租房资源,也会面临清退。


同时,根据相关规定,承租人的收入、财产状况等不再符合廉租房申请条件,经过审核后,也可能会被要求退出廉租房。比如一开始收入低符合条件,后来收入大幅增加,远超当地廉租房申请标准,就不再有资格继续住廉租房了。

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