在哪些情形下公有住房租赁合同可以提前终止？

在我国，公有住房租赁合同在一些特定情形下是可以提前终止的。

首先，如果承租人有以下这些行为，出租人有权终止合同并收回房屋，造成损失的还要由承租人赔偿：

1. 擅自转租房屋：就是没经过出租人同意，把租来的房子又租给别人了。《民法典》第七百一十六条规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

2. 擅自转让、转借他人或擅自调换使用：比如没告知出租人，就把房子给别人住或者和别人换房住了。

3. 擅自拆改结构或改变用途：随意对房屋结构进行改动，或者改变房屋原本规划的用途，像把居住用房改成商业用房等。

4. 拖欠租金累积6个月以上：长时间不按时交租金达到6个月及以上。依据《民法典》第七百二十二条，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金，逾期不支付的，出租人可以解除合同。

5. 利用承租房屋进行违法活动：在房屋内从事违法犯罪的事情。

6. 公有住房无正当理由闲置6个月以上：房子空着不用，又没有合理原因，闲置达到6个月。

7. 故意破坏承租房屋：故意损坏房屋及其附属设施设备。

8. 法律、法规规定其它可以收回的：这是一个兜底条款，涵盖其他法律法规中规定的可收回房屋、终止合同的情况。

另外，还有一些其他法定事由也会导致公有住房租赁合同提前终止：

1. 合同全部义务履行，租期届满而未续租：租赁期限到了，双方也没有商量续租。

2. 不可抗力致使合同全部义务不能履行而解除合同：比如地震、洪水等自然灾害导致房屋损坏不能居住使用了。

3. 一方违约，对方解除合同：例如出租方未按期交付房屋；承租人擅自将房屋转租、换租或进行非法活动；承租人无故空置房屋不用连续达3个月以上；承租人累计6个月不交租金等。

4. 承租人不再需要租房而解除合同：像承租人自己买了房子或者另外租了房。

5. 出租房屋被出卖、赠与、继承：不过这种情况仅导致原租赁合同终止，承租人与新房主会产生新的租赁关系。

6. 双方协商解除合同：出租人和承租人经过商量，都同意解除合同。

相关概念：

不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，比如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。在这种情况下，因为不可归责于双方当事人的原因，导致合同无法继续履行，法律允许解除合同。

法定事由：就是法律明确规定的，会引起某种法律后果的情况。在公有住房租赁合同里，就是那些法律规定的能让合同提前终止的情形。