在哪些情况下出租人有权单方面解除合同？

在我国法律规定下，有多种情况出租人有权单方面解除合同。

首先，如果承租人没有按照约定的方法，或者没有根据租赁物的性质去使用租赁物，导致租赁物受到损失，出租人就可以解除合同，还能要求赔偿损失。这就好比租户租了房子，合同约定只能居住，结果他却用来开工厂，对房屋造成损害，这种情况下出租人就有权解除合同。《民法典》第七百一十一条对此有明确规定。

其次，要是承租人利用承租房屋进行违法活动，比如在出租房里进行赌博、吸毒等违法犯罪行为，这不仅损害公共利益，也严重违背了租赁的初衷，出租人可以解除合同。

再者，当承租人未经出租人同意，就将承租房屋擅自转租、转让、转借他人或者擅自调换使用，这也侵犯了出租人的权益，出租人同样可以解除合同。《民法典》第七百一十六条规定，承租人未经同意转租的，出租人可解除合同。

另外，如果承租人无正当理由没有支付或者延迟支付租金，经过出租人催告后，在合理期限内仍然不支付，累计拖欠租金达六个月以上的，出租人也可以解除合同。《民法典》第七百二十二条就涉及这方面内容。

最后，要是当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据相关规定仍不能确定的，这种情况视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同，不过出租人解除合同应当在合理期限之前通知对方。《民法典》第七百三十条有相关规定。