资金监管账户的钱何时打给卖方？

资金监管账户是一种保障交易安全的账户，在很多涉及大额资金的交易中都会用到，比如房产买卖。在这种交易里，买方会把购房款先存到资金监管账户，等交易完成特定条件后，账户里的钱才会转给卖方。

一般来说，资金监管账户的钱打给卖方的时间，主要取决于交易双方约定的条件以及相关手续的完成情况。在房产交易中，最常见的情况是在完成房屋过户手续之后。当买卖双方到不动产登记机构办理完产权过户，将房屋的所有权从卖方名下转移到买方名下，并且相关的登记手续都完成后，就满足了资金划转的一个重要条件。

根据《民法典》中关于合同履行的相关规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。在资金监管的交易中，买卖双方与监管机构签订的资金监管协议就属于合同的一种，各方都要按照协议的约定来执行。如果协议里明确规定在过户完成后打款，那么在过户手续完成且相关证明文件提交给监管机构审核通过后，监管机构就会按照程序将资金从监管账户划转到卖方指定的账户。

不过，也有一些特殊情况。比如，交易双方可能在协议中约定，除了过户手续完成外，还需要买方拿到新的房产证，或者房屋完成交付（包括水、电、气等费用结清、钥匙交接等）等条件都满足后，才会打款给卖方。这种情况下，就需要等所有约定的条件都达成，监管机构才会进行资金划转。

此外，如果在交易过程中出现了纠纷，比如房屋存在产权瑕疵、买方对房屋质量有异议等，导致交易无法顺利完成约定条件，那么资金就不会按时打给卖方。这时，需要买卖双方先解决纠纷，重新满足资金划转的条件后，监管账户的钱才能打给卖方。总之，资金监管账户的钱打给卖方的时间，关键在于交易双方的约定以及相关手续和条件的完成情况。