资金监管是卖方的最后一个流程吗？

资金监管通常并非卖方的最后一个流程。我们先来了解一下资金监管是什么，资金监管就像是一个“中间人”，在房屋买卖交易中，把买方的购房资金放到一个专门的账户进行监管，等交易完成符合一定条件后，再把钱给卖方，这样能保障买卖双方的资金安全。

在房产交易里，一般先是买卖双方签订购房合同，之后买方可能会支付定金。然后进入资金监管环节，买方把购房款存到监管账户。接着办理房屋过户手续，将房屋的产权从卖方名下转移到买方名下。当过户手续完成后，还要办理房屋的交接，包括交付房屋钥匙、水电气等费用的结清、物业交割等事项。只有这些都完成了，资金监管账户里的钱才会划给卖方。

根据《城市房地产转让管理规定》第七条，房地产转让应当按照一定程序办理，其中就包括办理权属登记手续等内容。从这个规定能看出，房产交易有一系列的流程，资金监管只是其中一个重要环节，而不是卖方的最后一个流程。卖方还需要配合完成过户和房屋交接等事项，等所有手续都完成，拿到房款，整个交易流程才算结束。