房屋监管最新政策是什么？

房屋监管涉及多个方面，主要包括房屋交易资金监管和房屋质量监管等。下面为你详细介绍相关的最新政策及依据。

在房屋交易资金监管方面，它是指由房地产行政主管部门会同银行对房屋交易资金进行管理，以保障交易资金的安全。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》以及各地出台的实施细则，各地会根据实际情况制定资金监管政策。比如有些地方规定，在二手房交易中，买卖双方需通过监管账户进行交易资金的划转。当交易完成且各项手续办理完毕后，监管账户会将资金划转给卖方。这样做能有效避免卖方卷款跑路等风险，保障买方的资金安全。

在房屋质量监管方面，依据《建设工程质量管理条例》，建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。相关部门会对房屋建设的全过程进行监管，从勘察设计到施工验收。比如在施工过程中，要严格按照工程建设强制性标准进行，工程竣工后需经过相关部门的验收合格才能交付使用。如果房屋在保修期内出现质量问题，施工单位要负责维修。

此外，不同地区还可能根据本地房地产市场的实际情况，出台一些关于房屋租赁监管、房屋预售监管等方面的政策。你可以关注当地住房和城乡建设局等相关部门的官方网站，获取最准确和最新的房屋监管政策信息。