拆迁有纠纷时律师应在什么时候介入?


在拆迁有纠纷的情况下,律师介入的时间通常是越早越好。 在民事案件中,代理人介入案件并无明确的时间限制,只要当事人与律师签订委托协议,律师便可立即开始处理相关事务。所以拆迁纠纷中请律师没有严格时间节点限制,但尽早让律师介入好处多多。 首先,在征收公告阶段,律师能提供法律咨询,帮助您了解政策法规,指导您通过政府信息公开收集相关文件,进而知晓征收项目进展情况,还能协助制定维权方案。例如,通过政府信息公开,了解征收项目是否有合法审批手续等。 其次,补偿安置方案征求意见阶段,律师会审查方案是否合法、合理。要是方案存在问题,会指导您通过复议等程序进行救济,以保障您获得公平合理的补偿。 然后,房屋价值评估阶段,律师提供法律帮助,使评估价值尽可能与市场价值相符,避免您的房屋被低价评估。 另外,拆迁补偿谈判阶段,律师参与商务谈判,进行信息调查,弥补您在谈判中的信息不对称,提高您的谈判地位,争取更多补偿利益。 最后,房屋的逼拆、强拆阶段,如果面临这种情况,律师会指导您提起法律程序,尽可能保住房屋;若房屋已被强拆,律师会代理您进行确认违法诉讼及赔偿诉讼,主张国家赔偿。 从法律规定来看,虽然没有明确强制规定律师介入拆迁纠纷的时间,但《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法规保障了被拆迁人的合法权益,律师尽早介入能更好运用这些法规为您维权。 总之,律师尽早介入拆迁纠纷,能更好地了解案情全貌,及时发现违法之处,收集证据,为您争取合理补偿掌握主动权,降低律师代理费,节省开支,更好地维护您的权益。 相关概念: 政府信息公开:指政府将各类信息,通过一定方式向社会公众公开,方便公众了解相关政策、项目进展等情况,被拆迁人可以借此获取拆迁项目相关文件,判断其合法性。 行政复议:是公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益,依法向上一级行政机关提出申请,由受理申请的行政机关对具体行政行为依法进行审查并作出处理决定的活动。在拆迁纠纷中,可用于对拆迁方的一些行为进行纠错。 房屋价值评估:是对被拆迁房屋的市场价值进行估算,以确定合理补偿金额的过程,评估结果直接关系到被拆迁人的补偿利益。





