房子拍卖日期已定,什么时候可以提执行异议?

我的房子拍卖日期已经确定了,但我觉得这个拍卖有问题。我不太清楚在这种情况下,我还能不能提出执行异议,如果可以提的话,又应该在什么时候提呢?希望懂法律的朋友能帮我解答一下。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

执行异议是指在执行过程中,案外人对执行标的提出不同的意见,并主张实体权利。简单来说,就是有人对法院执行的东西有意见,觉得这东西不该被执行。


在房子拍卖日期已定的情况下,根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条,当事人、利害关系人依照民事诉讼法第二百三十二条规定提出异议的,应当在执行程序终结之前提出,但对终结执行措施提出异议的除外。案外人依照民事诉讼法第二百三十四条规定提出异议的,应当在异议指向的执行标的执行终结之前提出;执行标的由当事人受让的,应当在执行程序终结之前提出。


具体到房子拍卖这种情况,如果您是案外人,认为房子的执行侵害了您的权益,那么在房子拍卖成交且过户手续完成之前,您都可以提出执行异议。如果房子已经过户给买受人,那么通常情况下就不能再对该执行标的提出异议了,但如果是对执行程序的合法性等问题有异议,还是可以在执行程序终结前提出。


如果您是当事人,比如被执行人,认为执行行为违反法律规定,那么在整个执行程序终结之前,都有权提出执行异议。例如,法院的拍卖程序不合法,或者拍卖价格明显过低等情况,您就可以及时提出异议,来维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个相关问题

法拍房一拍后,被执行人能否以价格低为由提出终止拍卖?

我有个朋友涉及法拍房相关事宜,他作为被执行人,觉得一拍后的价格太低了,想提出终止拍卖。但不清楚法律上是否允许这样做,具体在什么情况下可以终止,想了解下相关的法律规定和具体操作流程。

法院强制执行书下达了但还没执行,这种情况下还可以提执行异议吗?

我这边遇到了法院已经下达了强制执行书,但还没有实际执行的情况。我不太清楚在这个阶段能不能提出执行异议,具体要满足哪些条件才能提,以及提出后会有怎样的处理流程,希望能得到专业的解答。

法拍房过户后还能提出执行异议吗

我买了套法拍房,已经完成过户了。但最近原房主好像有一些举动,让我担心会不会有问题。我就想知道,现在房子都过户到我名下了,原房主或者其他人还能不能对这套房子提出执行异议啊?我想了解这方面具体的规定。

房子在拍卖时还能住吗?

我名下的房子因为债务问题要被拍卖了,但我目前没有其他地方可住。想了解一下,在房子拍卖过程中我还能不能继续住在里面?这方面法律是怎么规定的呢?

在经济纠纷中,法院拍卖房子该怎么办?

我家的房子因为经济纠纷被法院拍卖了,心里很着急,不知道后续该怎么应对。想了解下在这种情况下,有没有什么办法能挽回房子,或者有哪些合法的权益可以争取?

拍卖房子后什么时候能拿到执行款?

我有套房子被法院拍卖了,现在就等着拿执行款。但我不清楚一般拍卖房子后,要多久才能拿到这笔钱。我着急用这笔钱处理一些事情,想了解下这方面的法律规定和大概时间,希望有懂的人能给我讲讲。

房子现金交易提出执行异议能否胜诉?

我之前和卖家进行房子现金交易,手续都办得差不多了,可现在房子要被执行。我就提出了执行异议,但心里没底,不知道这种房子现金交易的情况,提出执行异议能不能胜诉,想了解下法律上是怎么规定的。

法院拍卖房子价格太低,作为房主不愿意的话该怎么办?

我家房子被法院拍卖了,可拍卖价格比我预想的低很多。我心里很不踏实,担心自己利益受损。想知道有没有什么合法合理的办法,能让拍卖价格更合理些,或者有其他途径能保障我的权益呢?

法拍房纠纷是否可以起诉法院?

我参与了法拍房的竞拍,结果出现了一些纠纷,比如房屋产权存在争议等。我想知道这种情况下能不能向法院起诉,具体要满足什么条件才可以起诉呢?

房产被他人保全了,银行还能拍卖吗?

我有一处房产被他人申请了保全,现在银行方面好像想对这个房产进行拍卖。我不太清楚在这种情况下银行到底有没有这个权力,会不会侵害到保全人的权益,另外如果能拍卖的话需要满足什么条件呢?

在什么情况下可以提出执行异议?

我最近遇到法院执行案件,我感觉执行过程可能损害了我的合法权益。我不太清楚在哪些具体情形下我能提出执行异议来维护自己的权益,想了解一下相关的法律规定和适用情况。

在民事纠纷中是否可以拍卖房屋?

我和别人有民事纠纷,现在涉及到房屋问题。我不太清楚在什么样的情况下房屋能被拍卖,什么样的情况不能被拍卖。另外,关于拍卖房屋具体有哪些相关的法律规定和程序呢?希望能得到专业的解答。

向法院提出执行异议后,法院会如何处理?

我因为一些债务纠纷,法院对我的财产进行执行,但我觉得执行有问题,就向法院提出了执行异议。现在心里特别没底,不知道法院接下来会怎么处理我的异议,是直接驳回还是会进行调查核实呢?我想了解下具体的处理流程和结果。

房子因欠款被银行拍卖,拍卖期间还能住吗?

我之前贷款买了套房子,后来因为经济问题没按时还款,银行说要把房子拍卖。现在还在拍卖期间,我想问下这段时间我还能不能继续住在这个房子里啊?心里很没底,也不知道法律上是怎么规定的。

房子提出异议解封时法院的审查程序是怎样的?

我有套房子被法院查封了,我认为查封不合理就提出了异议。现在想知道法院在接到我的异议申请后,解封房子的审查程序是什么样的,我好做相应准备,整个过程是怎样进行的,有哪些步骤和要求呢?

民事纠纷中是否可以拍卖房子?

我和对方有民事纠纷,现在涉及到房产问题。我想知道在这种情况下,法院会不会对房子进行拍卖。具体在哪些情形下能拍卖,哪些又不能拍卖,希望能得到专业的解答。

房子逾期被法拍后什么时候搬出去?

我的房子因为逾期被法院拍卖了,现在心里特别着急,不知道到底什么时候就得搬出去。我还得安排后续的住处和搬家的事呢,就怕到时候时间太紧来不及。想问问大家,从法院执行法拍开始到我必须搬离,这个时间是怎么规定的呀?

房产纠纷的房子能不能成为法拍房?

我最近碰到一个房产纠纷的案子,想知道在有房产纠纷的情况下,这处房产到底有没有可能变成法拍房。具体是哪种类型的房产纠纷会导致房子成为法拍房,又有哪些不会,相关的法律规定是怎样的,很希望能得到专业解答。

房子要被拍卖该怎么处理?

我的房子收到通知说要被拍卖了,我完全慌了神。也不知道为啥会走到这一步,现在不知道该从哪里入手解决。我想知道在这种情况下,我能采取什么办法来应对,有没有可能阻止拍卖,或者尽量减少自己的损失呢?

案外人对执行标的提出了异议该如何处理?

我在一场执行案件里,发现执行的东西好像涉及我的权益,就对执行标的提出了异议。但现在心里没底,不知道后续会怎么处理。想问问这种情况下,法院一般会怎么做,是驳回还是支持我的异议呢,具体有什么流程和依据?