question-icon 房产大厅归哪个部门管理?

我想去房产大厅办理房产过户手续,但不太清楚它归哪个部门管。我担心找错地方浪费时间和精力,想了解一下房产大厅到底是由哪个部门负责管理,这样我办理业务时也能更有方向。
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answer-icon 共1位律师解答

房产大厅一般由当地的住房和城乡建设局(简称住建局)或者自然资源和规划局下属的不动产登记中心管理。 住建局主要负责房地产市场监管、房屋产权登记、住房保障等工作。在一些地区,住建局承担着房产交易的管理职责,房产大厅可能是住建局的办事窗口,负责办理房屋买卖、赠与、继承等交易手续的审核和登记,以及发放房屋产权证书等工作。这是基于《城市房地产管理法》的相关规定,该法明确了政府部门对房地产市场的管理职责,住建局在其中扮演着重要角色。 而在实施不动产统一登记制度后,很多地方的房产登记职责整合到了自然资源和规划局下属的不动产登记中心。不动产登记中心负责不动产的统一登记工作,包括房屋、土地等不动产的产权登记、变更登记、抵押登记等。这依据的是《不动产登记暂行条例》,该条例规定国家实行不动产统一登记制度,明确了不动产登记机构的职责和工作规范。 不同地区的管理模式可能会有所不同,有的地方可能由住建局和不动产登记中心共同管理房产大厅的不同业务。要确定当地房产大厅具体归哪个部门管理,可以通过拨打当地政府的政务服务热线、查询政府部门官方网站或者直接到房产大厅咨询工作人员来获取准确信息。

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