question-icon 房屋过户的监管部门是哪个?

我打算把房子过户给别人,但是不太清楚整个过户流程归哪个部门管。也担心在过户过程中会出现一些问题,所以想了解一下房屋过户到底是由哪个监管部门负责,这样心里能踏实点,也方便我后续办理过户手续。
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answer-icon 共1位律师解答

房屋过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。对于房屋过户的监管部门,在我国主要是各地的不动产登记机构。 根据《不动产登记暂行条例》第六条规定,国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构,负责不动产登记工作,并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。 通俗来讲,当你进行房屋过户时,要到当地县级以上政府确定的不动产登记机构去办理相关手续。这个机构就像是房屋产权“户口”的管理处,它会对房屋过户的各个环节进行监管,比如审查过户双方的资格、核实房屋的产权情况、办理产权变更登记等。它确保整个过户过程符合法律法规,保障交易双方的合法权益。而且,通过统一的不动产登记机构办理过户,能让房屋产权信息更加准确和规范,避免出现产权纠纷。

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