租赁合同中哪些内容需要手写？
我最近在和房东签租赁合同，听说有些内容最好手写，不然可能有风险。但我不太清楚具体是哪些内容需要手写，担心合同出问题，想了解下在租赁合同里，按照法律规定和实际情况，到底哪些部分手写比较合适。
张凯执业律师
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在租赁合同中，并没有法律明确规定哪些内容必须手写。不过，为了确保合同的真实性、准确性以及避免后续可能出现的纠纷，有些重要内容手写是比较妥当的。
首先，租赁双方的身份信息手写是有必要的。比如出租方和承租方的姓名、身份证号码等。身份信息是确定合同主体的关键内容，手写可以降低被篡改的风险。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。虽然合同形式多样，但手写身份信息能更直观地体现双方的真实意愿。
其次，租赁房屋的具体信息，如房屋地址、面积等，手写也较为保险。这些信息是租赁合同的重要组成部分，准确无误的记录能避免因房屋信息不明确而产生的纠纷。如果出现争议，清晰的手写房屋信息可以作为有力的证据。
再者，租金及支付方式、租赁期限等核心条款，手写能增强合同的确定性。租金金额、支付周期、支付方式等内容明确手写，能让双方清楚各自的权利和义务。租赁期限的起始和结束日期手写，也能避免模糊不清的情况。《民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条 款。这些核心条款手写符合合同明确性的要求。
此外，对于一些特殊约定，比如房屋的使用限制、装修的规定等，手写下来能更清晰地界定双方的责任和权利，防止日后出现理解上的分歧。