租赁合同里应该加什么内容？
我打算签一份租赁合同，但是不太清楚合同里要写些什么内容才能保障自己的权益。我担心如果合同内容不完整，之后会出现纠纷，所以想了解一下租赁合同里应该添加哪些必要的内容，有没有一些特别需要注意的条款。
张凯执业律师
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租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在签订租赁合同时，为了保障双方的合法权益，避免日后产生纠纷，合同中应包含一些必要的内容。
首先，根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁物的名称要明确具体，比如是房屋、车辆还是其他物品，数量也要清晰，这样能准确界定租赁的对象。用途方面，明确约定租赁物的使用范围，例如房屋是用于居住还是商业经营。
租赁期限是合同的重要部分，它规定了租赁关系的存续时间。双方可以约定具体的起止日期，也可以约定为不定期租赁，但不定期租赁双方可以随时解除合同。租金及其支付期限和方式也需要详细写明，租金的金额要明确，支付期限可以是按月、季度或者年度支付，支付方式可以选择现金、转账等。
另外，租赁物的维修责任也需要在合同中明确。一般情况下，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。如果在租赁期间租赁物出现损坏，按照合同约定来确定由谁负责维修，可以避免双方在维修问题上产生争议。
除了上述必要条款外，双方还可以根据实际情况添加一些其他条款。例如，关于违约责任的约定，如果一方违反合同约定，应该承担怎样的赔偿责任。还可以约定租赁物的保险事宜 ，由哪一方负责购买保险以及保险的范围等。此外，对于租赁物的返还条件和方式也可以进行约定，确保租赁结束后租赁物能顺利返还。