租赁办公室属于哪种印花税应税项目？
我租了一间办公室，听说签合同要交印花税，但不 清楚租赁办公室这种情况属于什么印花税应税项目。我就想知道该按哪个规定来交印花税，不想稀里糊涂地多交钱或者漏交钱，有没有懂的朋友给讲讲？
张凯执业律师
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印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。在印花税的规定里，应税项目是指需要缴纳印花税的具体行为或凭证类型。
对于租赁办公室这种情况，按照《中华人民共和国印花税法》规定，租赁合同属于印花税应税项目之一。这里的租赁合同，就包括了办公室租赁。也就是说，当您签订办公室租赁合同时，该合同就属于印花税的应税凭证。
具体来说，根据规定，租赁合同印花税的计税依据是合同所列的租金金额，税率为租金的千分之一。比如，您签订的办公室租赁合同中约定年租金为10万元，那么您需要缴纳的印花税就是100000×0.001 = 100元。
需要注意的是，如果合同中租金是含税金额，在计算印花税时，通常按照含税金额计算，除非合同中分别列明了不含税金额和增值税金额，此时按照不含税金额计算印花税。另外，如果合同只规定了月（或年、日）租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。