土地三权分为哪三权?

我家有块地,最近听说土地有三权,可我不太清楚具体是哪三权。想了解下这土地三权到底是怎么划分的,它们分别代表什么,对我家这块地会有啥影响。
张凯执业律师
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土地三权分置是指形成所有权、承包权、经营权三权分置,经营权流转的格局。下面为您详细介绍这三种权利。


土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内,对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利。我国的土地所有权分为国家土地所有权和集体土地所有权。依据《中华人民共和国土地管理法》第二条规定,中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。


土地承包权是指农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定,农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。承包土地的农民可在自己的土地上进行农业生产经营活动。


土地经营权是指承包农户将土地经营权通过流转的方式,流转给其他个人或组织后,受让方所获得的权利。受让方依照流转合同的约定,享有在一定期限内占有农村土地,自主开展农业生产经营并取得收益的权利。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十九条,以其他方式承包农村土地的,经依法登记取得权属证书的,可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。

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