住宅高空玻璃因台风破裂受到的损害由谁承担?

我家住在高层,前段时间台风来袭,家里的高空玻璃破裂了,不仅玻璃损坏,屋里的一些物品也被损坏了。我想知道这种情况下,玻璃破裂以及屋内物品损坏这些损失该由谁来承担呢?
张凯执业律师
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在探讨住宅高空玻璃因台风破裂受到的损害由谁承担这个问题时,我们需要分不同情况来分析。


首先,台风属于不可抗力因素。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。《中华人民共和国民法典》第一百八十条规定,因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照其规定。


如果玻璃是因为本身质量问题,在正常使用情况下无法承受台风的影响而破裂,那么玻璃的生产者或销售者可能需要承担责任。根据《中华人民共和国民法典》第一千二百零二条,因产品存在缺陷造成他人损害的,生产者应当承担侵权责任。第一千二百零三条规定,因产品存在缺陷造成他人损害的,被侵权人可以向产品的生产者请求赔偿,也可以向产品的销售者请求赔偿。产品缺陷由生产者造成的,销售者赔偿后,有权向生产者追偿。因销售者的过错使产品存在缺陷的,生产者赔偿后,有权向销售者追偿。也就是说,如果能证明玻璃有质量缺陷,你既可以找生产厂家要求赔偿损失,也可以找销售玻璃的商家赔偿,之后他们内部再根据责任进行追偿。


若玻璃安装存在问题,比如安装不牢固等,导致在台风中破裂,那么负责安装玻璃的施工方或者个人可能要承担相应责任。依据《中华人民共和国民法典》第七百八十一条,承揽人交付的工作成果不符合质量要求的,定作人可以合理选择请求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。如果是请人安装玻璃,安装者没有按照要求安装好,导致玻璃在台风中破裂造成损失,你可以要求安装者承担赔偿责任。


要是玻璃本身质量合格,安装也没有问题,完全是因为台风这种不可抗力因素导致破裂,一般情况下,业主可能需要自行承担玻璃更换的费用。不过,如果业主购买了相关的家庭财产保险,那么可以根据保险合同的约定,向保险公司申请理赔。按照《中华人民共和国保险法》的相关规定,当发生保险合同约定的保险事故时,保险人应当按照约定承担赔偿或者给付保险金的责任。


综上所述,住宅高空玻璃因台风破裂受到的损害承担主体需要根据具体情况来确定,关键在于判断是否存在质量问题、安装问题以及是否有保险保障等因素。

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