物业起诉业主物业费时律师费由谁承担?
我是业主,被物业起诉追讨物业费了。现在物业在诉求里要求我承担他们请律师的费用,我觉得不合理。我想知道在这种物业起诉业主物业费的案件中,律师费到底该谁来承担呢?有没有明确的法律规定?
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在物业起诉业主物业费的案件中,关于律师费由谁承担的问题,需要分情况来看。 一般情况下,在我国民事诉讼里,律师费遵循“谁请律师谁承担”的原则。也就是说,物业请律师打官司,正常是物业自己来承担律师费,业主请律师的话,就由业主承担。这是因为法律并没有明确规定这类物业费纠纷中,败诉方必须承担对方的律师费。这是基于公平和自主选择的原则,每个人都可以自主决定是否聘请律师以及聘请什么样的律师,费用自然由自己承担。 不过,也存在一些特殊情况。如果业主和物业签订的物业服务合同中有明确约定,当发生纠纷且通过诉讼解决时,败诉方要承担胜诉方的律师费,那么就会按照合同约定执行。比如合同里写明“若因一方违约导致另一方提起诉讼,违约方需承担对方为实现债权而支付的律师费等合理费用”,要是业主在物业费纠纷中败诉,就可能要承担物业的律师费。 此外,如果法律有特别规定,也会按照法律规定来。但就目前常见的物业费纠纷而言,这种特别规定比较少见。所以,关键还是要看合同约定。如果合同没有相关约定,物业要求业主承担律师费,法院一般不会支持。

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