租商铺的税费由谁承担？

在探讨租商铺税费由谁承担这个问题时，我们需要从不同方面进行分析。首先，对于租商铺过程中涉及的税费种类，常见的有增值税、房产税、个人所得税等。

在我国法律规定里，不同的税种有不同的法定纳税义务人。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》，销售服务、无形资产、不动产的单位和个人为增值税的纳税人。如果是个人出租商铺，房东作为提供租赁服务的一方，是增值税的纳税义务人。而依据《中华人民共和国房产税暂行条例》，房产税由产权所有人缴纳，所以商铺的房产税一般也是由房东来承担。个人所得税方面，按照《中华人民共和国个人所得税法》，财产租赁所得的纳税人为取得所得的个人，也就是房东。

不过，在实际的商铺租赁活动中，税费的承担可以通过双方签订的租赁合同来约定。因为合同是双方意思自治的体现，只要不违反法律法规的强制性规定，合同约定优先。比如，双方可以在合同中约定，由承租方承担全部或者部分税费。这种约定在法律上是有效的，一旦双方签字确认，就需要按照合同来执行。

要是租赁合同中没有对税费承担进行明确约定，那就按照法律规定来确定纳税义务人。但在实际操作中，也可能会存在一些争议。如果因为税费承担问题产生纠纷，双方可以先尝试协商解决。要是协商不成，任何一方都可以向人民法院提起诉讼，由法院根据具体情况和法律规定来进行判决。总之，为了避免不必要的麻烦和纠纷，在签订商铺租赁合同的时候，最好明确约定好税费的承担方式。