妻子死亡后房产归谁?

我妻子不幸去世了,我们有一套共同的房产。现在我不知道这套房产该归谁,是我一个人,还是要和其他亲属一起分配呢?我不太懂法律,想了解下法律上对于这种情况是怎么规定的。
张凯执业律师
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在妻子死亡后,房产的归属问题需要根据具体情况来确定。首先,要明确这套房产是妻子的个人财产还是夫妻共同财产。


如果是夫妻共同财产,根据《中华人民共和国民法典》的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同所有。那么在妻子去世后,这套房产的一半份额属于妻子的遗产。这部分遗产会进入继承程序。


对于遗产的继承,按照法定继承的规则,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。也就是说,作为丈夫以及妻子的子女、父母都有权继承妻子那一半房产的份额。例如,如果没有遗嘱等特殊情况,丈夫、子女和父母会共同分割这一半房产份额。


如果房产是妻子的个人财产,那么整套房产都将作为她的遗产进行继承。同样按照法定继承顺序,由第一顺序继承人来继承。


当然,如果妻子生前立有合法有效的遗嘱,那么房产的归属将按照遗嘱的内容来确定。遗嘱可以指定由某一个或某几个继承人继承房产,也可以将房产捐赠给他人等。所以,在确定妻子死亡后房产归谁时,要先明确房产性质,再看是否有遗嘱,最后按照相应的法律规定来处理。

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