开发商遗留排水问题由谁负责？

在处理开发商遗留的排水问题时，我们需要明确不同主体在其中的责任和义务。 首先，我们要了解相关的法律依据。根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限中，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。这里的给排水管道就涵盖了排水系统。所以，如果排水问题是在保修期内出现的，那么开发商就有不可推卸的责任。 从法律概念上来说，开发商作为建设工程的责任主体，在保修期内对其建设的工程质量负责。这意味着，当排水问题是由于开发商在建设过程中的施工不当、选材劣质等原因导致的，在保修期限内，开发商应当免费进行维修。 而对于物业管理公司，他们的职责主要是对物业进行日常的管理和维护。如果排水问题已经过了开发商的保修期，物业管理公司就需要根据物业服务合同的约定来处理。一般情况下，物业服务合同会约定物业对公共区域的排水系统进行日常检查和维护。如果是公共区域的排水问题，物业需要及时进行疏通和修复；但如果是业主专有部分的排水问题，物业通常只有协助的义务，维修责任还是在于业主。 对于业主自身，如果排水问题是由于自己使用不当或者擅自改造排水系统导致的，那么业主就需要自行承担维修责任。 所以，判断开发商遗留排水问题由谁负责，关键在于是否在保修期内以及问题的具体成因。如果在保修期内且是开发商的原因导致的，开发商负责；过了保修期，公共区域问题物业按合同处理，专有部分问题要看是否是业主自身原因。如果遇到开发商或物业推诿责任的情况，业主可以通过协商、向相关部门投诉或者通过法律诉讼等途径来维护自己的合法权益。