法拍之后由谁负责清退？

在法拍房的清退问题上，首先要明确清退的含义。清退就是把房屋内的居住者或者物品移除，让竞拍者能够顺利地实际占有和使用房屋。

一般情况下，法院在司法拍卖中承担着一定的清退责任。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，人民法院有责任确保拍卖财产符合交付条件。也就是说，法院有义务将拍卖的房屋清空后交付给买受人。这是因为法院主导整个司法拍卖的过程，保证拍卖标的物的顺利交接是其职责所在。

不过，实际操作中情况可能比较复杂。有的法院会在拍卖公告中明确表示不负责清退。在这种情况下，竞拍者在竞拍前就知道可能面临清退困难，需要自行解决。这可能涉及到竞拍者通过法律途径，比如向法院提起排除妨害之诉，要求居住者腾退房屋。

如果法院负责清退，通常会按照一定的程序进行。首先会向居住者发出通知，要求其在规定的时间内自行搬离。如果居住者不配合，法院可以采取强制执行措施，比如强制搬离屋内物品等。

如果竞拍者自行清退，需要注意不能采取违法手段。比如不能强行闯入房屋、暴力驱赶居住者等。竞拍者应该通过合法的途径，比如先与居住者协商沟通，如果协商不成，就向法院起诉，由法院来判决和执行清退。

总之，法拍之后清退责任的承担需要根据具体情况来判断。竞拍者在参与法拍前，一定要仔细阅读拍卖公告，了解清退责任的归属，避免后续产生不必要的麻烦。