question-icon 房产过户后房产证当天能拿吗?

我刚办理了房产过户手续,特别着急拿到房产证,因为后面还有其他事情需要用到。想问问大家,一般房产过户后房产证当天能不能拿到手呢?我心里没底,希望了解这方面情况的朋友给点建议。
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  • #房产过户
answer-icon 共1位律师解答

在房产交易里,房产过户后能否当天拿到房产证是很多人关心的问题。房产证,简单来说就是能证明你拥有这套房子合法产权的一个本子。当进行房产过户时,这意味着房子的产权要从原来的主人名下转移到新的主人名下。 通常情况下,房产过户后当天很难拿到房产证。因为办理房产过户手续有一套复杂的流程。首先,买卖双方得去不动产登记机构提出过户申请,要提交一大堆材料,像身份证、买卖合同、房产证这些。登记机构收到申请后,会对提交的材料进行审核,看看是否齐全、是否符合规定。审核可不是一下子就能完成的,工作人员要仔细核对各项信息,确认材料没问题后,还得进行产权调查,查看这套房子有没有抵押、查封等情况。这些工作都做完了,才会进行登记和发证。 《不动产登记暂行条例》规定,不动产登记机构应该自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。也就是说,正常情况下,从申请过户到拿到房产证,最长可能要等30个工作日。不过,也有些地方为了提高办事效率,推出了一些便民措施,比如加急办理、绿色通道等,如果符合这些特殊条件,有可能在当天或者更短时间内拿到房产证,但这只是少数情况。

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